Erstvermietung - Bezug 1. März 2021

Brunnmattstrasse 11 - Ersatzneubau

Anzahl Wohnungen: 20
Anzahl Büro / Praxis / Gewerbe: 0
Anzahl Parkplätze: 15

Die Lage

Urban und ländlich

Die Stadt Kriens grenzt baulich nahtlos an die Stadt Luzern, doch hat sie ihren eigenen Charakter. Das Angebot an Läden und Geschäften ist urban geprägt, während die unmittelbare Umgebung mit ihren ländlichen Qualitäten reizvolle Möglichkeiten für die Naherholung bietet. Der markante Berg Pilatus liegt vor der Haustüre, und die umgebenden Gebiete laden ein für längere Spaziergänge oder grössere Touren.

Die Brunnmattstrasse 11 ist zentral in einem ruhigen Quartier der Stadt gelegen. Das Schulhaus mit Kindergärten und Primarschule befindet sich ebenso um die Ecke wie der Quartierladen und zwei Bäckereien. Auch die Krienserbadi, das Stadion Kleinfeld und Freizeitanlagen sind in nächster Nähe zu erreichen.   

Zum Autobahnanschluss sind es ein paar Minuten, zur Bushaltestelle ein paar Schritte. In zehn Minuten fährt der Bus zum Bahnhof Mattenhof, mit regelmässigen Verbindungen nach Luzern/Zürich/Bern/Basel und nach Stans/Engelberg sowie Brünig/Interlaken. In der Nähe des Bahnhofs liegt auch der Kampus Südpol mit dem gleichnamigen Kulturzentrum und der neuen Hochschule Luzern-Musik.

Ihre vertrauensvolle Ansprechspartnerin

Dagmar Süess

Immobilienbewirtschafterin eidg. FA

T 041 208 83 67 | E-Mail

Anmeldeformular

Erforderlich
Erforderlich
Erforderlich
Erforderlich
Erforderlich
Erforderlich

Distanzen / Minuten

BH Kriens Mattenhof

Bushaltestellen

Quartierladen

 

23 Min.

5 Min.

7 Min.

 

8 Min.

 

 

 

11 Min.

 

 

 

5 Min.

 

 

 

Architektur und Ausbau

Umweltfreundlich und komfortabel

Das Mehrfamiliengebäude an der Brunnmattstrasse 11 ist ein ideales Zuhause, um modern und umweltbewusst zu wohnen. Zum hohen Wohnkomfort gehören Eichenparkett mit Bodenheizung und Kücheneinrichtungen von hoher Qualität. Im Untergeschoss befinden sich vier Waschküchen mit Waschmaschinen, Tumbler und Secomaten. Alle 20 Wohnungen sind mit einer Loggia ausgestattet, die Dachwohnungen haben einen eigenen Aussenbereich.

In die ganze Dachfläche sind unsichtbar Solarzellen integriert, die jährlich 60.000 Kwh Strom produzieren können. Für die optimale Nutzung des Solarstroms sorgt der Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV), der auch für die Mieter Vorteile bringt. In der Einstellhalle für Autos und Motorräder können nach Bedarf Ladestationen für Elektrofahrzeuge aufgebaut werden. Umweltfreundliche Energiequelle für das Gebäude ist eine Grundwasserwärmepumpe. Für die Gestaltung der grünen Umgebung ist vorgesehen, dass vorzugsweise einheimische Pflanzenarten verwendet werden. Ein Teil der Rasenfläche wird als eine artenreiche Blumenwiese angelegt. Beschattete Sitzgelegenheiten spenden Ruhe.

Wohnungsspiegel

Nr. Grösse Zins
CHF
Status
1001 2.5 1'360
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Nr.1001

Grösse2.5

EtageEG

NWF53.3

Zins1'360

NK140

1002 3.5 1'560
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Nr.1002

Grösse3.5

EtageEG

NWF72

Zins1'560

NK170

1003 4.5 -
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Nr.1003

Grösse4.5

EtageEG

NWF102.4

Zins1'820

NK220

1004 3.5 -
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Nr.1004

Grösse3.5

EtageEG

NWF80.8

Zins1'630

NK180

1011 3.5 1'590
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Nr.1011

Grösse3.5

Etage1. OG

NWF72.1

Zins1'590

NK170

1012 3.5 1'590
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Nr.1012

Grösse3.5

Etage1. OG

NWF73.8

Zins1'590

NK170

1013 4.5 -
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Nr.1013

Grösse4.5

Etage1. OG

NWF102.4

Zins1'850

NK220

1014 3.5 1'660
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Nr.1014

Grösse3.5

Etage1. OG

NWF80.8

Zins1'660

NK180

1021 3.5 1'620
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Nr.1021

Grösse3.5

Etage2. OG

NWF72.1

Zins1'620

NK170

1022 3.5 -
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Nr.1022

Grösse3.5

Etage2. OG

NWF73.8

Zins1'620

NK170


frei

vermietet

Einstellhalle

15 Auto Parkplätze im 1. UG à CHF 140
5 Motorrad Parkplätze im 1. UG à CHF 20